新築戸建

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川崎市高津区梶ケ谷6丁目　新築戸建　全6棟

価格

6,280万円

間取り

4LDK

建物面積100.19㎡土地面積107.38㎡ 2 階建新築

区画図

外観

外観

前面道路含む外観

駐車場

眺望

同仕様画像 (キッチン)

同仕様画像 (バス)

防犯設備

その他設備

冷暖房・空調設備

発電・温水設備

冷暖房・空調設備

その他

そうてつローゼン　梶ケ谷店290m

ローソン川崎梶ケ谷五丁目店340m

川崎市立梶ヶ谷小学校440m

川崎市立宮崎中学校1180m

川崎市立梶ケ谷保育園270m

梶ケ谷幼稚園590m

虎の門病院分院1380m

梶ヶ谷第１公園590m

川崎梶ヶ谷郵便局330m

Fuji上野川店980m

チェックポイント

☆毎週土日、現地見学会開催！
☆全棟18帖超、家族でのんびり寛げる床暖房付きのリビング
☆WICなどの大容量収納で生活空間すっきり

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【電話でお問い合わせ】TEL：045-313-5100

SUMMARY

物件概要

価格 6,280万円

間取り 4LDK

交通東急田園都市線梶が谷駅 / 徒歩17分(1360m)

所在地神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６丁目

築年月 2024年5月(新築)

階建 2

建物面積 100.19㎡(30.30坪)

土地面積 107.38㎡(32.48坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

☆彡物件おすすめポイント☆彡

＊渋谷までダイレクトでアクセスできる東急田園都市線
＊大小の公園が点在、四季の移ろいを身近に感じる住環境
＊スーパーやコンビニが近く、毎日のお買い物もスムーズ
＊約14ｍの広々とした前面道路に面した開放的な住まい
＊採光面が多く陽当たり良好、家族で寛げるゆとりのLDK
＊空気が乾燥しにくく、デリケートな方にも安心の床暖房
＊お料理をしながら会話も楽しめる人気の対面式キッチン
＊食洗機や浴室乾燥機などの便利な設備が暮らしをサポート
＊すっきりお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース

いつでもご見学承ります！
周辺環境や立地など、ぜひ現地でご覧ください♪

LOCATION

周辺施設

スーパー

そうてつローゼン　梶ケ谷店 290m
コンビニ

ローソン川崎梶ケ谷五丁目店 340m
小学校

川崎市立梶ヶ谷小学校 440m
中学校

川崎市立宮崎中学校 1180m
幼稚園保育園

川崎市立梶ケ谷保育園 270m
幼稚園保育園

梶ケ谷幼稚園 590m
総合病院

虎の門病院分院 1380m
公園

梶ヶ谷第１公園 590m
郵便局

川崎梶ヶ谷郵便局 330m
スーパー

Fuji上野川店 980m

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DETAIL

物件詳細

交通

東急田園都市線 梶が谷駅 / 徒歩17分(1360m)
東急田園都市線 宮崎台駅 / 徒歩24分(1920m)
ＪＲ南武線 武蔵溝ノ口駅 / 徒歩28分(2240m)

所在地神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６丁目

物件種目売戸建

価格 6,280万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・給湯・浄水器・食器洗浄乾燥機・ガスコンロ付・コンロ三口・グリル・カウンタキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・節水型トイレ・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・床暖房・モニタ付インターホン・LDK20畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納・シューズボックス・リビング階段・室内洗濯機置場・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・L字型バルコニー・複層ガラス・全居室複層ガラス・全室フローリング

こだわりポイント省エネルギー対策・バス1坪以上・セキュリティ充実・24時間換気システム・地盤調査済・2階建・バリアフリー・3面採光・全室2面採光・前道6m以上・整備された歩道・年内入居可・閑静な住宅街・公園そば・緑豊かな住宅地・都市近郊・市街地が近い・周辺交通量少なめ・スーパーが近い・眺望良好・通風良好・陽当り良好

備考総戸数：1戸
用途地域：2種中高、1種低層
法令等制限：準防火地域/高度地区/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/第3種高度地区、最低敷地面積125㎡、外壁後退1.0ｍ
【間取詳細】
1階:LDK 20.0帖
2階:洋室 6.7帖、洋室 6.1帖、洋室 5.1帖、洋室 4.5帖

建物名川崎市高津区梶ケ谷6丁目　新築戸建　全6棟

間取り 4LDK

建物面積 100.19㎡ (実測)(30.30坪)

土地面積 107.38㎡ (実測)
(32.48坪)

私道負担面積 -

築年月 2024年5月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況一方道路
南　公道幅員:14m

リフォーム /
リノベーション -

駐車場空有無料
台数：1台
構造：カースペース

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 2種中高、1種低層

建築確認番号第KBI-YKH23-10-1037号

建ぺい率 60％

容積率 200％

地目 -

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバックセットバック無

条件等 -

現況空

引渡し指定有 (2025年6月中旬)

周辺環境梶ヶ谷小学校 / 宮崎中学校

問合せコード B00148-018101

取引態様仲介

情報公開日 2025年1月9日

次回更新予定日 2025年1月23日

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物件担当者

営業第二課　専属の担当制です

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チェックポイント

物件担当者

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