新築戸建

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川崎市宮前区野川台１丁目　新築戸建

価格

5,099万円

間取り

4LDK

建物面積95.22㎡土地面積119.71㎡ 2 階建新築

外観

外観

外観

前面道路含む外観

駐車場

リビング

キッチン

バス

洗面

トイレ

寝室

寝室

子供部屋

室内

玄関

バルコニー

眺望

防犯設備

発電・温水設備

冷暖房・空調設備

その他設備

冷暖房・空調設備

地図

路線図

リビング

室内

子供部屋

収納

収納

キッチン

玄関

室内

その他

ライフ　東有馬店960m

川崎市立西野川小学校1090m

川崎市立野川中学校710m

有馬川はなみずき保育園750m

有馬白百合幼稚園790m

ファミリーマート東有馬二丁目店330m

クリエイトエス・ディー川崎野川店220m

馬絹東公園1380m

（財）聖マリアンナ会東横惠愛病院1840m

川崎有馬郵便局450m

チェックポイント

☆毎週土日、現地見学会開催！
☆【鷺沼駅】バス利用で約19分、都内にも通勤通学快適です
☆ZEH水準の省エネ住宅で地球にもお財布にも優しいです♪

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【電話でお問い合わせ】TEL：045-313-5151

SUMMARY

物件概要

価格 5,099万円

間取り 4LDK

交通東急田園都市線鷺沼駅 / バス14分 [- 野川台公園前停歩5分(400m)]

所在地神奈川県川崎市宮前区野川台１丁目

築年月 2024年11月(新築)

階建 2

建物面積 95.22㎡(28.80坪)

土地面積 119.71㎡(36.21坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

☆彡物件おすすめポイント☆彡

・教育機関も近隣に揃い、お子様も過ごしやすいエリアです
・近隣のコンビニでいざという時のお買い物も快適です
・程よい距離の公園は休日お子様とのリフレッシュにも最適
・カースペース2台分でお車利用の家族にも利便性高いです
・19帖越えのＬＤＫで家族揃ってのびのびと過ごせます
・食洗器で家事の時短も可能、自由な時間も確保できます
・浴室乾燥機で天気を気にせずお洗濯も可能です♪
・2階に居室がまとまり、家族のプライベート空間も確保！
・収納豊富でお好みのインテリアも楽しめる空間です

いつでもご見学承ります！
周辺環境や立地など、ぜひ現地でご覧ください♪

LOCATION

周辺施設

スーパー

ライフ　東有馬店 960m
小学校

川崎市立西野川小学校 1090m
中学校

川崎市立野川中学校 710m
幼稚園保育園

有馬川はなみずき保育園 750m
幼稚園保育園

有馬白百合幼稚園 790m
コンビニ

ファミリーマート東有馬二丁目店 330m
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー川崎野川店 220m
公園

馬絹東公園 1380m
総合病院

（財）聖マリアンナ会東横惠愛病院 1840m
郵便局

川崎有馬郵便局 450m

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DETAIL

物件詳細

交通

東急田園都市線 鷺沼駅 / バス14分 [- 野川台公園前停歩5分(400m)]
横浜市グリーンライン 北山田駅 / 徒歩25分(1950m)
東急田園都市線 宮崎台駅 / 徒歩26分(2080m)

所在地神奈川県川崎市宮前区野川台１丁目

物件種目売戸建

価格 5,099万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・給湯・浄水器・食器乾燥機・食器洗浄乾燥機・コンロ三口・グリル・カウンタキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・節水型トイレ・洗面所独立・モニタ付インターホン・LDK18畳以上・ウォークインクローゼット・クローゼット・クローゼット2箇所・シューズインクローク・リビング階段・室内洗濯機置場・電気・公営水道・本下水・プロパンガス・バルコニー・2面バルコニー・フローリング・全室フローリング

こだわりポイント省エネルギー対策・バス1坪以上・地盤調査済・2階建・バリアフリー・3面採光・全室2面採光・駐車場2台無料・即引渡可・フラット35Sに対応・閑静な住宅街・緑豊かな住宅地・都市近郊・市街地が近い・眺望良好・通風良好・陽当り良好

備考用途地域：1種低層
法令等制限：日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/法第22条区域、下水処理地区、最低敷地面積125㎡、高さの限度10ｍ、外壁後退1ｍ(道路側を除く)、日影規制3-2h 1.5m
【間取詳細】
1階:LDK 19.1帖
2階:洋室 7.0帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖、洋室 4.5帖

建物名川崎市宮前区野川台１丁目　新築戸建

間取り 4LDK

建物面積 95.22㎡(28.80坪)

土地面積 119.71㎡
(36.21坪)

私道負担面積 16.62㎡
私道負担割合：1/1

築年月 2024年11月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況北　私道幅員:4.2m

リフォーム /
リノベーション -

駐車場空有無料
台数：2台
構造：カースペース

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種低層

建築確認番号第24UDI1W建03496号

建ぺい率 50％

容積率 80％

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバックセットバック無

条件等 -

現況空

引渡し即時

周辺環境西野川小学校 / 野川中学校

問合せコード B00144-001587

取引態様仲介

情報公開日 2025年1月9日

次回更新予定日 2025年1月16日

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【電話でお問い合わせ】TEL：045-313-5151

物件担当者

中山　貴之

不動産の賃貸、売買ともに経験しておりますので、お客様のライフスタイルによって、どちらがどのようにメリット・デメリットがあるかをアドバイスできます。また、現在私自身も住宅購入を検討中ですので、お客様の気持ちがよくわかります。お客様の目線に立ち、一緒にマイホーム探しのお手伝いをさせて頂ければ幸いです。

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チェックポイント

物件担当者

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チェックポイント

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