横浜【不動産】はベンハウスにおまかせ下さい。新築・一戸建て・土地・マンションなど横浜の不動産情報を取り揃えております。

売却査定はこちら

不動産売却査定

※個人のお客様に限ります。 ※期間中に当社と初めて期間3ヶ月の専任媒介・一般媒介契約を締結された個人のお客様に限ります。 (同一物件で過去弊社と専任媒介・ 一般媒介契約を締結されていた場合、又は3ヶ月未満での解約は対象外です。) ※弊社営業エリア内に所在する、売買価格1,500万円以上の物件に限ります。 ※共有名義の場合は代表者の方1名への贈呈となります。 ※プレゼントについては1物件につき1回限りとさせていただきます。 ※商品券の提供額については不動産 の公正競争規約により媒介手数料の1/10とし、当社規定により、専任媒介は5万円(一般媒介は1万円)を上限 とします。 ※その他の弊社特典とは併用できません。 ※商品券は専任媒介・一般媒介ともに媒介契約時にお渡しいたします。

不動産のご売却相談についてよくある質問

Q.1
どれくらいで売れるのかな? 自宅近辺の相場が知りたい。
A.1
ちょっとそんな事思ったらとりあえず、お電話かメールでお問い合わせください。
簡易査定なら1時間以内にご回答します。
Q.2
査定依頼したら、売らないといけないの?
A.2
いいえ。査定金額を元にじっくりご検討ください。
将来、売却を検討される方も是非お気軽にご利用ください。
Q.3
査定ってどれくらい日数がかかるの?
A.3
机上の簡易査定であれば、約1時間以内にご回答可能です。
実地調査も含め詳細な査定も平日の中一日お時間をいただければ回答可能です。
Q.4
住みながら売りに出せるの?
A.4
もちろん可能です。お客様をご案内する場合は売主様のご予定に合わせてお連れいたします。
Q.5
近所に知られずに売りに出せる?
A.5
売主様のご希望に応じてプライバシーを重視した販売方法をとらせていただきます。
Q.6
住宅ローンの残債があるんだけど・・・。
A.6
お買い替えで、万が一売却価格が既存のローン残を下回り、完済できない場合、その不足分を新規購入する物件の住宅ローンに組み込むことも可能です。返済シュミレーションをお作りしますので、お支払いに無理はないかどうか、じっくり検討してみましょう。
Q.7
売却するために必要な諸経費にはどんなものがあるの?
A.7
主なところでは、仲介手数料や抵当権の抹消費用、契約書に貼付するの印紙税などが必要となります。
また、売却によって譲渡益が発生するケースでは、所得税等がかかる場合がございます。
Q.8
やむを得ず売却を中止することになった場合、チラシなどの費用は払わなければいけないの?
A.8
基本的に、広告費についてご負担いただくことはございません。
Q.9
売却することを断念しても、仲介手数料は払わなければいけないの?
A.9
仲介手数料はあくまで成功報酬ですので、ご売却が成立しない場合にお支払いいただくことは ございません。